ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона на право аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru., на официальных сайтах Администрации МР Дуванский район РБ и сельских поселений МР Дуванский район РБ и в газете «Йэшлек» от 20.01.2023 г.

Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

сайты муниципальных образований по территориальной принадлежности земельных участков http://xn--c1aduvgf6f.xn--p1ai/, https://admsikiyaz.ru/, https://xn--80adjaiusce7a.xn--p1ai/.

Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании приказов Минземимущества РБ № М04ТО-05-16-П-6, М04ТО-05-16-П-8, М04ТО-05-16-П-9,
М04ТО-05-16-П-10, М04ТО-05-16-П-11 от 16.01.2023 в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 №909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Организатор аукциона: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. И. Усова, дом 8, в 11.00 ч., 22.02.2023 г.

Форма проведения аукциона – открытый.

Форма подачи предложения по цене земельного участка – открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма оплаты – единовременный платеж. Оплата производиться в рублях, в безналичном порядке путем перечисления победителем всей суммы с момента подписания договора аренды в размере 100 % от суммы, зафиксированной по результатам торгов в установленный срок. Сумма задатка зачисляется в сумму платежа в течении трех рабочих дней.

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:080202:32,

категория земель земли населённых пунктов,

площадью 2271 кв.м,

адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, с/с. Вознесенский, с. Тастуба, ул. Лесная, д. 26,

вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет

Начальная цена предмета аукциона: 3384,70 (три тысячи триста восемьдесят четыре рубля 70 копеек).

Шаг аукциона: 101,54 (сто один рубль 54 копейки).

Размер задатка составляет: 3384,70 (три тысячи триста восемьдесят четыре рубля 70 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения установлены. Согласно карте современного использования территорий с границами зон и особыми условиями использования территорий с. Тастуба (в составе разработанного и утвержденного генерального плана СП Вознесенский сельсовет) относительно земельного участка обозначены ограничения в виде санитарно-защитной зоны от объектов специального назначения, санитарно-защитной зоны от предприятий и коммунальных объектов, водоохранной зоны.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 01.12.2022. № СВЭС/8.3-946. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Тастуба» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от газопровода низкого давления по ул. Лесная, диаметром 57 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-616 от 25.11.2022 г.

– централизованное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 28.11.2022 № 2022-158. Альтернативный источник водоснабжения: индивидуальная скважина; водоотведения: обустройство септика. Альтернативные источники теплоснабжения: печное, газовое электрическое отопление.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона Ж-1. Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м., максимальная площадь земельного участка – 10000, минимальная длина по уличному фронту 12 м, минимальная ширина/глубина 25 м, максимальный процент застройки 20-40%, минимальный процент озеленения 20-20%, максимальная высота зданий до конька крыши 14 м, максимальная высота оград 1,7 м, минимальный отступ от любых строений 1 м.

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:171301:345,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 42385 кв.м,

адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Дуванский район, Месягутовский сельсовет, с. Месягутово, примерно 4,6 км по направлению на юго-восток от ориентира,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 1417,78 рублей (одна тысяча четыреста семнадцать рублей 78 копеек).

Шаг аукциона: 42,53 (сорок два рубля 53 копеек).

Размер задатка составляет: 1417,78 рублей (одна тысяча четыреста семнадцать рублей 78 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная зона не установлена. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства не определены, без права строительства зданий и сооружений.

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:190201:195,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 38616 кв.м,

адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Дуванский район, Сикиязский сельсовет, д.Озеро, примерно в 8,6 км на северо-запад от ориентира,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 897,82 рублей (восемьсот девяносто семь рублей 82 копейки).

Шаг аукциона: 26,93 (двадцать шесть рублей 93 копеек).

Размер задатка составляет: 897,82 рублей (восемьсот девяносто семь рублей 82 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены.

Лот № 4: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:080203:474,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 58769 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Вознесенский сельсовет, с. Тастуба, примерно в 400 метров по направлению на восток от ориентира,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет

Начальная цена предмета аукциона: 2344,88 рублей (две тысячи триста сорок четыре рубля 88 копеек).

Шаг аукциона: 70,35 (семьдесят рублей 35 копеек).

Размер задатка составляет: 2344,88 рублей (две тысячи триста сорок четыре рубля 88 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. Согласно карте зон с особыми условиями использования территорий, карте размещения объектов культурного наследия, карте особо охраняемых природных территорий, сельского поселения Вознесенский сельсовет относительно земельного участка обозначены ограничения в виде санитарно-защитной зоны от предприятий и коммунальных объектов.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 01.12.2022. № СВЭС/8.3-946. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Тастуба». Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от межпоселкового газопровода высокого давления «Метели-Месягутово», диаметром 273 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-616 от 25.11.2022 г.

– централизованное водоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 28.11.2022 № 2022-156. Возможно использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная зона не установлена. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства не определены, без права строительства зданий и сооружений.

Лот № 5: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:200201:324,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 958666 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Сикиязский сельсовет, с.Сикияз, примерно в 0,5 км по направлению на северо-восток от ориентира,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 22288,98 рублей (двадцать две тысячи двести восемьдесят восемь рублей 98 копеек).

Шаг аукциона: 668,66 (шестьсот шестьдесят восемь рублей 66 копеек).

Размер задатка составляет: 22288,98 рублей (двадцать две тысячи двести восемьдесят восемь рублей 98 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения отсутствуют.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 09.12.2022. № СВЭС/8.3-991. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Сикияз». Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления колхоза «Победа» с. Сикияз, диаметром 159 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-639 от 13.12.2022 г.

– централизованное водоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 09.12.2022 № 2022-167. Возможно использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная зона С-2, минимальная площадь земельного участка 1200 кв. м., максимальная площадь – не регламентируется, максимальный процент застройки – 30%, минимальный процент озеленения – 50%, максимальная высота зданий до конька крыши-12 м, максимальная высота оград – 1,5 м.

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК

Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

Общий перечень документов:

Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 – двух экземплярах);
Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об исполнении;
Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и ксерокопия;

Физические лица представляют:

– документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

– копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица – заверенную соответствующим образом.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные (ошибочные) сведения, не принимаются и не регистрируются.

Организатор аукциона с претендентом заключает договор (соглашение) о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ. Задаток вносится до момента подачи заявки. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0274045532, КПП 027401001, БИК 018073401, Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010) Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка 22.02.2023 по лоту № __.

В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию на аукционе не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 17 февраля 2023 года. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты по договору аренды.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

Один заявитель имеет право подать одну заявку.

Документы на участие в торгах принимаются с 20 января 2023 года.

Последний день приема заявок – 17 февраля 2023 года.

Дата, время и место определения участников аукциона – 20 февраля 2023 года в 11.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ.

Дата подведения итогов аукциона – 22 февраля 2023 года.

Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник аукциона, чья сумма предложений по размеру годовой арендной платы за земельный участок составила наибольшую величину. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников аукциона, о принятом решении.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора аренды земельного участка с Отделом по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на заключение договора аренды такого земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается. Сведения о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих обстоятельств предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ ежедневно (кроме выходных) с 09 до 17 часов по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, д. 8, кабинет № 1

Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка, представлены на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Документы для участия в аукционе принимаются с 20.01.2023 г. по 17.02.2023 г. по рабочим дням, с 10.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, каб. № 2.

Телефон для справок 8 34798 3-23-60.